群馬県前橋市・Iビル｜屋根塗装・外壁塗装｜外観刷新で長期耐久性・美観維持実現へ

群馬県前橋市外壁・屋根塗装アパート・マンション

施工前

施工後

施工内容	屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
使用材料	屋根：ガイソールーフガードネオSi・外壁：ガイソーウォールマイティシリコン
工事日数	約1ヶ月

Iビルのオーナー様より「老朽化が目立ってきたビルの外観を、美観・防水性・耐久性の面で改善したい」とのご依頼がありました。
当社はオーナー様のお悩みに寄り添い、長期的な美観維持と資産価値向上を実現する施工をご提案しています。

【施工前】色褪せが進行し、防水性の低下が懸念されました

現地調査の結果、築年数の経過に伴い、建物全体にさまざまな劣化が見受けられました。
外壁は全体的に色褪せが進み、雨筋汚れやチョーキングの兆候も確認されました。
加えて、軒天には雨漏れ跡と思われるシミが複数確認され、建物の老朽化を印象付ける状態となっていました。
さらに、コーキングや手すりにはひび割れや剥離が見られ、雨水が浸入するリスクが高まっていました。

屋根ではコケやカビが繁殖しており、防水性の低下が懸念される状態です。
これらの劣化により、美観の損失だけでなく、防水性や資産価値の低下も進行していました。

塗装や修繕にかかる費用は、建物の規模や劣化状況によって変動します。
当社では、現地調査からお見積りまで無料で対応しております。
▶参考となる費用とお見積りはこちらから

【施工後】美観・防水性・耐久性を大幅に改善しました

劣化状況を踏まえ、今回は長期耐久性と美観維持を両立できる仕様で施工を行いました。
白と黒のツートンカラーで統一し、一体感のあるスタイリッシュな外観へと刷新。

屋根には、高耐候性・防水性に優れ、汚れやカビに強いシリコン塗料「ガイソー ルーフガードネオSi（R-12 ブラック）」を採用しました。
傷んだ屋根の保護と防水性強化に最適な塗料で、汚れやカビも除去され、新築同様の美観を取り戻しています。

外壁には、チョーキング抑制効果を持つ「ガイソー ウォールマイティシリコン」を使用。
ニトコ N-40（ブラック寄りのグレー）と W-01（ホワイト）を組み合わせたカラーリングで、シックで落ち着いた印象に仕上がりました。
長期間にわたって美観を維持でき、ビル全体の資産価値向上にも寄与します。

また、付帯部のコーキング打ち替えや手すり補修を実施し、軒天の劣化部分は補修後に塗装で仕上げました。
これにより、防水性・耐候性が向上し、長期的なメンテナンスコストの削減も期待できます。

本工事により、Iビルは美観・防水性・耐久性を大幅に改善しました。
外観の刷新は入居者や利用者への印象向上にもつながります。

当社は今後も、オーナー様の建物が長期的に安心して運用できるよう、最適なメンテナンスと施工をご提案してまいります。

失敗しない業者選びのポイントを解説しています。ぜひ参考にご覧ください。
▶「管理ご担当者さまへ～業者選びのポイント～」はこちらからご覧いただけます。

美観と資産価値の向上に貢献する最適な施工プランをご提案

ビルや賃貸物件の外観リニューアル・長期保全をご検討のオーナー様、管理会社様は当社にお任せください。

「そろそろ外壁や屋根のメンテナンスが必要かも…」と感じたら、早めの対応が建物の資産価値を守ります。
美観と資産価値の向上に貢献する最適な施工プランをご提案いたします。

工場・倉庫・マンション・店舗等の塗装・防水・雨漏り・改修工事専門店【マチダ建創】

-M-