群馬県伊勢崎市・M様｜屋根塗装・外壁塗装｜アパートの外観一新で収益安定を実現

台風の影響で屋根の棟瓦が波打ち、修繕が必要となったため、オーナー様よりご相談をいただきました。
火災保険を活用し、屋根漆喰の補修と併せて、耐久性に優れた外壁塗装の施工をご希望されました。

当社は、オーナー様の課題やご要望に真摯に向き合い、建物の魅力向上と資産価値の維持・強化を実現する施工をご提供しております。

【施工前】美観および防水性能が低下していました

外壁は全体的に色あせが進み、元の塗装色が薄くなっていました。
各所に汚れやくすみ、雨だれの跡が見受けられ、塗膜の光沢も失われており、チョーキングが発生している箇所もありました。

屋根は瓦葺きで、色褪せや汚れが確認され、表面には藻や苔の付着が見られる箇所もありました。

また、雨樋や破風板も経年による汚れや塗装劣化が進行していました。
特に棟瓦の波打ちは、防水性や耐風性に影響を及ぼすため、早急な補修が求められる状況です。

総合的に判断して、外壁・屋根ともに美観および防水性能が低下しており、塗り替えや補修の適正時期に入っていると考えられます。

長期的な修繕コストを最適化するためには、計画的かつ早期の外装メンテナンスが不可欠です。
今回、当社による詳細な現地調査と劣化診断の結果をご報告し、必要性と効果をご理解いただいたうえで、塗装工事をご発注いただきました。

塗装工事の品質・耐久性・資産価値の維持向上を確実にするためには、豊富な実績と高度な技術力を有する施工業者の選定が極めて重要です。
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【施工後】ホワイト×ライトグレーで刷新！美観と防水性能が大幅に改善

外壁はホワイトにライトグレーのアクセントを組み合わせ、明るく清潔感あふれる外観へと一新しました。
高耐候性塗膜により、紫外線・酸性雨・塩害に対する耐性を強化。
さらに防水性能の向上により、雨漏りのリスクも大幅に低減しています。

この仕上がりは、入居者や来訪者への印象を改善するとともに、物件の価値維持・向上にもつながります。
外壁・屋根ともに美観と性能が大幅に改善され、長期的な安心が確保されました。

採用した「ガイソー マイティーフッソ」は、耐候性と防汚性を兼ね備えた高性能フッ素塗料。
メンテナンスの手間と頻度を抑えながら、美しい外観を長く保つことができます。

外装改修のご計画において、費用の明確化は重要な第一歩です。
当社では、現地調査と劣化診断をもとに、最適な施工内容とお見積りをご提案いたします。
具体的な費用感や工事プランをご確認いただくことで、将来的な修繕計画の立案がより確実になります。
▶ 費用・お見積りの詳細はこちら

最適な外壁塗装・屋根塗装・漆喰補修プランをご提案

アパート経営において、外壁や屋根の劣化は入居率や資産価値に直結する重要な要素です。
塗装や漆喰補修を適切なタイミングで行うことで、建物の美観・防水性能を長期間維持し、将来的な大規模修繕コストを抑えることができます。

当社では、アパート特有の構造・立地条件を考慮した最適な外壁塗装・屋根塗装・漆喰補修プランをご提案いたします。
現地調査からお見積りまで、すべて無料で承っておりますので、ぜひこの機会にご相談ください。

工場・倉庫・マンション・店舗等の塗装・防水・雨漏り・改修工事専門店【マチダ建創】

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