群馬県高崎市・O様｜外壁塗装｜入居率アップへ！外観刷新で空室対策に成功

オーナー様より「築年数の経過に伴い入居希望者が減少しているため、外観の印象を一新したい」とご相談をいただきました。
外壁塗装は美観の回復だけでなく、塗膜の劣化による雨漏りや害虫侵入の防止、建物寿命の延伸にも重要です。

当社はオーナー様のお悩みに寄り添い、建物の魅力と資産価値を高めるための施工を行っています。

【施工前】色褪せと汚れが目立つ外観

2階建てのアパートで、外壁は淡いクリームイエロー系。
全体的に色褪せや汚れ、雨だれ跡が目立ち、経年劣化の進行が確認されました。
塗膜の浮きや細かなひび割れも見られ、防水性能の低下が懸念されます。
外観全体の印象もやや弱まり、建物の魅力が損なわれている状態でした。

【施工】丁寧な下地処理と高耐久塗料で保護

高圧洗浄・ブラッシング

長年蓄積した汚れやカビ・コケを、高圧洗浄機とブラシでしっかり除去し、塗料の密着性を高めます。

下地補修

外壁のひび割れや塗膜の浮きを補修し、仕上がりの美観と耐久性を確保します。

養生作業

窓や玄関、周辺設備をビニールで保護。
入居者様の生活動線を確保しつつ、作業を安全かつ丁寧に進めます。

外壁塗装

下塗り → 中塗り → 上塗りの3工程で丁寧に施工しました。

上塗りには、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用。
従来のシリコン塗料を超える高耐候性を持ち、さらにラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を長期間抑制します。

外壁カラーは、当社のカラーシミュレーションでご提案した3案の中から、オーナー様が濃いグレーを選択。
落ち着きと高級感のある外観へと生まれ変わりました。
▶外壁塗装メニューはこちらからご確認いただけます。

【施工後】モダンで引き締まった外観へ刷新

濃いグレーの外壁へと生まれ変わり、モダンで引き締まった外観に刷新されました。
賃貸募集時の第一印象が大きく向上し、施工直後には新規入居希望のお問い合わせもいただいています。

また、外壁の保護性能が高まり、長期的な資産価値維持が可能となりました。

アフターサポート

保証期間中は定期点検を実施し、外装の状態を継続的にフォロー。
万が一の不具合にも、迅速かつ確実に対応いたします。
▶アフターサポートについてはこちらからご確認いただけます。

外壁塗装でアパートの入居率アップ！

建物の第一印象は入居希望者の決め手のひとつです！
色褪せや汚れた外壁は、築年数以上に古びた印象を与えてしまい、入居検討の段階でマイナス評価となることもあります。

外壁塗装によって、美観を一新すると同時に防水性・耐久性も向上。
清潔感と安心感のある外観は、内覧時の好印象につながり、入居希望者の増加が期待できます。

賃貸経営の安定化と資産価値の維持のためにも、定期的な外壁メンテナンスをご検討ください。

工場・倉庫・マンション・店舗等の塗装・防水・雨漏り・改修工事専門店【マチダ建創】

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