群馬県太田市・Sアパート｜外壁塗装・屋根塗装｜資産価値＆入居者様満足度の向上へ

群馬県太田市外壁・屋根塗装アパート・マンション

施工前

施工後

施工内容	外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装
使用材料	軒天:ジョンキングNAD　鉄部:GTエポプライマー　屋根:ガイソールーフガードシリコン　外壁:GWフィーラー微弾性、ガイソーウォールマイティシリコン

群馬県太田市にあるSアパートにて、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事を実施いたしました。
築27年が経過した建物で、経年による各部の劣化が進行しており、機能性・美観ともに回復が求められる状態でした。
当社はオーナー様のお悩みに真摯に向き合い、建物の魅力向上と資産価値の維持・向上につながる施工をご提案しています。

【施工前】防水性が失われつつある兆候が確認されました

ホワイト系の外壁は、汚れや塗膜の剥がれが顕著で、外壁を触ると粉状の物質が付着する「チョーキング現象」も確認されました。
これは塗膜の劣化によるもので、防水性の低下を示すサインです。

付帯部では、鼻隠し・破風板・雨樋・柱・エアコンホースカバー・笠木・軒天などの細部に、色褪せや素材の劣化が見られました。
また、階段上に設けられた屋根も、塗膜の防水性能が失われている状態でした。

ぜひお気軽に「費用とお見積り」をご覧ください。
具体的な工事内容や目安金額をご確認いただけます。
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【施工】建物の保護と美観を両立する塗料で資産価値アップを図りました

外壁塗装

下塗りには、ひび割れ補修と下地調整を兼ねた微弾性フィラー「GWフィーラー微弾性」を使用。
下地の吸い込みを抑え、中・上塗りの仕上がりと密着性を向上させます。

中塗り・上塗りには、「ガイソーウォールマイティシリコン」を採用。
高耐候性・低汚染性に優れ、防カビ・防藻性や光沢性も備えた水性シリコン塗料です。

屋根塗装（階段上部）

「ガイソールーフガードシリコン」を用いて塗装。
高耐久・低汚染性の塗料です。
シリコン樹脂による強靭な防水塗膜を形成し、光沢のある美しい仕上がりに。
▶屋根塗装のメニューはこちらから確認いただけます。

付帯部塗装

軒天には、耐久性・速乾性・防カビ性・防藻性・耐結露性に優れた「ジョンキングNAD」を使用。
鉄部の下塗りには、密着力に優れ、多用途に対応可能な速乾型の防錆下塗り材「GTエポプライマー」を選定しました。

【施工後】美観と建物全体の品質が向上しました

施工後は、外壁・屋根・付帯部すべてが見違えるように美しく仕上がり、機能面においても大きく改善されました。
高性能な塗料を適材適所に使用したことで、今後の耐久性・保護性能にも期待が持てます。
また、外壁をブルーに変えたことで、落ち着いた上品さを感じます。

アパートの資産価値・入居者満足度の向上にも寄与する、質の高いメンテナンス工事となりました。

定期的なメンテナンスが入居率アップに繋がります

長期にわたって安定した賃貸経営を行うためには、建物の計画的なメンテナンスが重要です。
外壁・屋根の塗装や、付帯部の劣化対策など、建物の状態に応じた最適なご提案をさせていただきます。
「まずは状態を見てほしい」というご相談だけでも、お気軽にご連絡ください。

工場・倉庫・マンション・店舗等の塗装・防水・雨漏り・改修工事専門店【マチダ建創】

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